В 2022 году спрос на жилье в Турции со стороны россиян значительно вырос. О том, что граждане бросились покупать недвижимость в этой стране, сообщает РИА Новости со ссылкой на данные агентства Anadolu и Института статистики Турции (TÜİK).

Фото: unsplash
По итогам января-сентября российский спрос на турецкое жилье увеличился в три раза относительно аналогичного периода в 2021 году. Число заключенных сделок составило 9,3 тысячи.

Продажи недвижимости иностранцам по всей стране за 2022 год увеличились на 32,5 процента, до 49,6 тысячи сделок. Большая часть договоров пришлась на Стамбул — около 40 процентов. Второе место заняла Анталья с 29,5 процента, третье — Анкара с 4,6 процента.

Ранее в октябре сообщалось, что из-за российских покупателей рынок недвижимости Турции рекордно разогнался. По данным Turk.Estate, в сентябре 2022 года спрос со стороны граждан России вырос на 127,2 процента по сравнению с сентябрем 2021 года. Относительно аналогичного периода 2020 года показатель увеличился на 325,3 процента.

Россияне начали покупать маленькие земельные участки

В коттеджных поселках Подмосковья вырос спрос на небольшие участки. О том, что россияне начали покупать меньше земли под строительство домов, говорится в исследовании компании MOZAIK development, которое есть в распоряжении «Ленты.ру».

Фото: Lenta.ru
В 2022 году самыми востребованными стали участки площадью от шести до восьми соток, в то время как в 2019 году граждане чаще покупали объекты размером от 10 до 12 соток. Эксперты связывают тренд на уменьшение площади земли под строительство с изменением целевой аудитории. До пандемии загородный дом считался вторым жильем или предметом роскоши, сейчас же его зачастую рассматривают в качестве основного жилья.

Покупатели такой недвижимости стали чаще обращать внимание на стоимость обслуживания дома и налоги на землю — они не покупают больше земли, чем необходимо для комфортной жизни. Значительным фактором теперь является инфраструктура поселка. Большая площадь участка стала второстепенным преимуществом, которое потеснило более важное — окружение, способное обеспечивать жизнь семьи в доме на постоянной основе.

В августе сообщалось, что в России вырос спрос на загородное жилье. Это связано не только с переходом на удаленный и гибридный режим работы во время пандемии, но также с появлением новых программ по ипотечному кредитованию под строительство или покупку таких объектов.

В Москве рухнули цены на вторичку

В Москве зафиксировано падение стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке. Снижение составило 8% по отношению ко второму кварталу, сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные Est-a-Tet.

Фото: РИА Новости
Средневзвешенная стоимость «квадрата» — 405,2 тысячи рублей, что ниже на 13% уровня первого квартала 2022 года.

В компании пришли к выводу, что на рынке наблюдается тренд на падение стоимости жилья.

Студии предлагаются в среднем по цене в 9,2 миллиона рублей. Однокомнатные стоят 12,7 миллиона рублей, двухкомнатные — 19,1 миллиона рублей, трехкомнатные — 32,4 миллиона рублей.

Ранее совладелец Группы Родина Владимир Щекин заявил «Известиям», что недвижимость с собственной инфраструктурой является приоритетным вариантом для российских покупателей жилья. По большей части речь идет о молодых семьях с детьми, которые хотят жить в шаговой доступности от детского сада, школы, спортивных и творческих секций, указал он.

Также ранее столичная мэрия сообщила, что с начала 2022 года москвичи заключили с городом свыше 10 тысяч договоров на приватизацию жилья.

Рынок жилья в Турции взлетел благодаря россиянам

В сентябре 2022 года спрос россиян на турецкую недвижимость вырос сразу на 41,92 процента к августу – такого скачка спроса не было с января 2021 года. Об этом сообщает «Лента.ру» со ссылкой на экспертов портала Turk.Estate.

Фото: РИА Новости
По сравнению с сентябрем 2021-го спрос среди россиян на жилье в Турции вырос на 127,2 процента, а к сентябрю 2020 года – на 325,31 процента.

В целом за января – сентябрь 2022 года турецкая недвижимость интересовала россиян на 107,37 процента больше, чем за такой же период 2021-го.

Ранее сервисы «Суточно.ру» и «Островок» подсчитали, что после объявления в РФ частичной мобилизации спрос на отели в странах СНГ и Грузии вырос в десятки раз, в частности, в Казахстане – в 32 раза за неделю

По данным «Суточно.ру», клиенты начали интересоваться отелями Таджикистана в 22 раза чаще, а гостиницами Киргизии – в 15 раз. Спрос на жилье в Армении вырос в шесть раз, в Грузии – в 2,5 раза, в Белоруссии – вдвое.

В Казахстане жилье чаще всего ищут в Нур-Султане, Алматы, Уральске и Петропавловске. В топ-10 городов по бронированиям также вошли Бишкек, Тбилиси, Ереван и Худжанд.